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Location plan

Superbe villa HPE aux finitions haut de gamme

CHF 3,150,000.-

Secteur recherché , Vandoeuvres

Exclusive offer
195 m²
494 m²
5

Description

Située sur la très prisée commune de Vandoeuvres, cette splendide maison jumelée par les garages se trouve à seulement 1km de distance du centre du village où sont implantés quelques commerces et restaurants, ainsi que l'école. Située sur l'axe reliant Genève, mais en retrait de la route, sa situation permet également de rejoindre les portes de la ville en quelques minutes. Un arrêt desservi par les bus des TPG se trouve d'ailleurs à un centaine de mètres de l'habitation.

Construite il y a tout juste 7 ans, la maison est labelisée HPE et dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.

Établie sur une parcelle 494 m2, la propriété dispose de 4 places de stationnement côté cour tandis que le côté jardin est aménagée d'une agréable terrasse se prolongeant sur un espace engazonné parfaitement plat. 

La maison, qui présente une belle architecture moderne, possède une surface utiles de 290 m2 répartie entre 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée est occupé par une grande pièce aux espaces harmonieusement pensés. On y découvre une cuisine contemporaine entièrement équipée et agencée d'un ilôt central avec coin repas intégré, un espace salle à manger et un coin salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une salle de jeu / bureau, ainsi qu'un w.-c. visiteurs.

Une très belle suite parentale occupe l'étage. Elle comprend un grand dressing ainsi qu'une salle de douche privative. On dénombre une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant l'accès à une salle de bains. Au total, ce sont donc 4 chambres à coucher et 3 pièces d'eau que compte ce niveau. 

Le sous-sol de l'habitation comprend une chambre d'amis qui dispose d'une baie vitrée donnant sur une cour anglaise, une buanderie et plusieurs pièces de rangement / technique.

Cette maison agréable à vivre et bien conçue possède toutes les qualités pour séduire une famille en quête d'un niveau de confort optimal et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Municipality

Vandœuvres, constituée des hameaux de Chougny, Crête et Pressy, est une commune de taille modeste qui compte moins de 3’000 habitants. Aisée et préservée, elle est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel. Ainsi, maisons de maîtres, grandes propriétés familiales et institutions de renoms y ont élu domicile.
En parcourant son bourg ou ses espaces verts, Vandœuvres se révèle un véritable havre de paix, à seulement 5km du centre-ville de Genève.
Tous les jeudis, sur la place de Vandœuvres, il s’y tient un petit marché hebdomadaire accueillant des producteurs locaux.
De plus, le Parc de la Mairie situé non loin de là offre la possibilité d’une agréable promenade.

Highlights - Sales brochure

  • Environnement exceptionnel
  • Construction récente avec tout le confort
  • Espaces communiquant et distribution fluide des pièces
  • Excellent état d'entretien

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Bus stop
Inside conveniences
  • Open kitchen
Standard
  • HPE (High Performance Energy)

Distances

 
Station
2.65 km
40'
14'
10'
Public transports
103 m
2'
2'
2'
Nursery school
1.08 km
15'
7'
3'
Primary school
1.08 km
15'
7'
3'
Post office
769 m
13'
13'
4'
Restaurants
909 m
13'
5'
4'
Park / Green space
753 m
13'
13'
4'