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Agréable villa contiguë de 5.5 pièces

CHF 1,750,000.-

Agréable villa contiguë de 5.5 pièces, Prangins

120 m²
5.5
3

Description

Agréable villa contiguë de 5.5 pièces située dans le quartier prisé des Mélèzes, au calme et bien située, cette maison est idéale pour une famille.
La gare de Nyon est accessible à pieds à une dizaine de minutes et l'école de Prangins à 3 minutes par un chemin piétonnier.

Elle est distribuée comme suit : 

Rez-de-chaussée : 
  • Hall d'entrée
  • W.-C. visiteurs avec lave-mains 
  • Cuisine agencée et équipée semi-ouverte
  • Salle à manger et salon avec poêle
  • Accès terrasse semi-couverte et jardin exposé Sud avec réduits et four à bois
1er étage : 
  • 2 chambres à coucher avec accès balcon
  • Salle-de-bains/w.-c.
  • Chambre parentale avec salle de douche rénovée / w.-c.
Combles : 
  • Grande pièce pouvant être utilisée comme chambre et/ou bureau (possibilité d'y installer une douche car arrivées en attente)
Sous-sols : 
  • Grande buanderie
  • Cave
  • Spacieuse salle de jeux isolée et chauffée
  • Dégagement sous escalier 

Municipality

Située dans le district de Nyon, la commune de Prangins compte 3976 habitants sur une superficie de 603 hectares. Ce charmant village offre les commodités suivantes : crèche, écoles primaire et secondaire, places de jeux et pique-nique, salle de gymnastique, port, plage, épicerie, boulangerie, pharmacie, poste, bancomat, restaurants, hôtels, aérodrome, garage, carrosserie, institut de beauté, coiffeur, médecins, dentiste, château, musée national suisse, temple.


Impôt communal: 55%
Impôt foncier: 1.4‰

Specialities


Chauffage : Gaz (chaudière remplacée en 2015)
Nombreux réduits autour de la maison
Garage pour un véhicule avec porte automatique
1 place de parc extérieure, possibilité d'en créer une 2ème
2 places de parc visiteurs

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
Orientation
  • South

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Station
1.28 km
18'
10'
6'
Public transports
206 m
6'
6'
-
Freeway
2.66 km
-
-
8'
Nursery school
375 m
12'
-
3'
Primary school
167 m
7'
-
2'
Secondary school
211 m
10'
-
5'
Stores
3.41 km
-
-
7'
Geneva Airport (GVA)
20.9 km
-
51'
23'
Bank
1.49 km
21'
13'
7'
Hospital
1.78 km
-
15'
8'
Restaurants
360 m
12'
-
4'