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Location plan

Duplex de 4 pièces en attique, avec vue lac

CHF 1,650,000.-

Vue lac, Versoix

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Description

Cet appartement de 4 pièces en duplex se trouve dans un immeuble situé en bordure du parc de Montfleury. Ce lieu de promenade et de détente est agrémenté d'une aire de jeux pour enfants et d'une pataugeoire. Le quartier de Montfleury compte également deux écoles primaires, une crèche, ainsi qu'une garderie. Un petit centre commercial y est également implanté et abrite une épicerie, une pharmacie, un centre médico-dentaire, un pressing et un restaurant.

La plage de Versoix et son port, à 1 km de distance, sont également accessibles à pied en seulement 15mn et vous permettront de profiter des joie de la baignade et des activités nautiques.
En plus de bénéficier d'une situation attractive, cet appartement, qui se trouve en attique, possède une vue sur le lac et plusieurs espaces extérieurs dont une grande terrasse pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.

L'appartement, qui possède une superficie de 137.40 m2 PPE est organisé de la manière suivante :

Le premier niveau comporte :
- un hall d'entrée avec armoire
- un w.-c. visiteurs
- un salon / salle à manger organisé autour d'une cheminé à foyer ouvert et avec accès au balcon de 7.50 m2 avec vue lac
- une cuisine dinatoire avec accès à un deuxième balcon de 2.70 m2 
- deux chambres dont une avec accès au balcon
- une salle de bains avec baignoire et w.-c.
- un réduit

Le deuxième niveau comprend :
- un sauna
- une salle de d'eau avec douche et w.-c.
- une large terrasse de 59.3 m2, pouvant accueillir une véranda.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une cave vient de completer ce bien. 
Parking extérieur en location.  



Municipality

La ville de Versoix, qui compte un peu plus de 3'000 habitants, se situe sur la rive droite du Lac Léman, dans le canton de Genève. Elle est limitrophe des communes genevoises de Genthod et Collex-Bossy ainsi que des communes vaudoises de Chavannes-des-Bois et Mies. Sa superficie est de 10,51 km2 dont approximativement un tiers correspond à des surfaces d'habitat ou d'infrastructure, le second tiers à des surfaces agricoles et le tiers restant à des zones boisées.

Versoix offre à ses habitants un cadre de vie agréable. Elle est dotée d’espaces naturels préservés et possède de nombreuses infrastructures et installations pour répondre aux besoins de sa population dans tous les domaines (éducation, transports, santé, etc.).  Pour tout ce qui a trait au sport et aux loisirs, le centre sportif de Versoix rassemble de nombreuses infrastructures permettant la pratique de diverses disciplines. La commune dispose également d’une piscine, de deux agorespaces et d’une patinoire couverte accessible en période hivernale.

Dans le domaine des arts et de la culture, le centre Le Boléro, est doté d'une galerie organisant des expositions, d'une bibliothèque et d'un bistro.

Côté nature, les bois de Versoix, traversés par la rivière auxquels ils doivent leur nom, offrent d’agréables itinéraires de balades tandis que les plages de Port Choiseul et de la Bécassine raviront les amateurs de baignade en saison estivale. Versoix est sans nul doute une commune que l’on peut qualifier d’attractive et dynamique.

Conveniences

Neighbourhood
  • Bus stop
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar

Distances

 
Station
598 m
12'
12'
3'
Public transports
152 m
4'
-
-
Nursery school
155 m
3'
3'
2'
Primary school
106 m
2'
2'
2'
Geneva Airport (GVA)
8.06 km
2h22
40'
16'
Post office
1.41 km
22'
16'
6'
Park / Green space
60 m
2'
-
-