Rytz & Cie SA est ravie de vous présenter ce spacieux duplex de 4,5 pièces, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans un immeuble Minergie de 3 appartements construit en 2014, ce bien est composé d'un appartement principal en duplex de 160 m² PPE qui s'étend sur 2 niveaux (les 1^er et 2^ème étages) exposés ouest, ainsi que d'un grand disponible de 60 m² au sous-sol. Les 3 niveaux de ce bien d'exception sont desservis par un ascenseur privatif. L'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur géothermique.

Au 1^er étage, l'appartement comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour / salle à manger, agrémenté d'un poêle suédois, avec une splendide vue sur le lac, une cuisine ouverte magnifiquement conçue avec un îlot central, un office séparé avec un évier supplémentaire et un passe-plat, un balcon généreux de 18 m², ainsi qu'un w.-c. visiteurs. À l'étage supérieur, une suite parentale avec une salle de bains attenante, deux autres chambres et une salle de douches complètent l'espace de vie.

Au sous-sol, un grand disponible avec 2 fenêtres est entièrement aménagé et comprend un espace de 40 m² (pouvant servir de bureau, fitness, cave à vin, etc.) avec une salle de bains / hammam, une grande cave et une buanderie privative. Ce niveau accueille également un espace pour les vélos, poussettes et tondeuses à gazon.

L'appartement bénéficie d'un jardin de 200 m².

Bien situé, ce logement offre un accès facile à toutes les commodités, des commerces aux écoles, en passant par les transports publics et l'entrée d'autoroute. 2 places de parking dans un garage souterrain sont incluses dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire dans cet environnement résidentiel prisé.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce duplex d'exception qui allie confort moderne, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !