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Firstview
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Location plan

Superbe appartement de 3,5 pièces en plein centre

CHF 990,000.-

Proche du lac et du centre-ville, Morges

~ 78 m²
3.5
2

Description

Idéalement situé en plein cœur de la ville de Morges, cet appartement de 3,5 pièces est entouré de verdure et de toutes les commodités nécessaires. Construit en 2012 selon les critères Minergie, cet immeuble propose un cadre de vie agréable et écoresponsable. L'appartement, quant à lui, a été fini avec des matériaux de standing, faisant de ce bien un objet rare sur le marché.

Atouts principaux :
  • Emplacement de choix : Situé au centre-ville, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, les arrêts de bus, les commerces, ainsi que les écoles.
  • Qualité de construction : Respectant les normes Minergie, l'immeuble assure une haute efficacité énergétique grâce à son chauffage géothermique par le sol / free cooling.
  • Matériaux de standing : L'appartement offre un confort optimal avec des finitions de haute qualité, telles que le parquet dans les chambres et le carrelage dans les autres pièces.
  • Balcon : Grand balcon avec une vue dégagée sur les toits de la ville
Distribution :
  • Hall d'entrée avec armoire murale
  • Cuisine ouverte sur le séjour (28 m²)
  • Salle de bains avec baignoire et arrivées pour colonne lave- et sèche-linge
  • Chambre de 12 m² avec salle de douche attenante (douche à l'italienne) et accès au balcon
  • Chambre de 12,5 m² avec accès au balcon
Annexes :
  • Cave
  • Place de parc intérieure (CHF 50'000.- en sus du prix de vente)
  • Buanderie commune
Opportunité unique ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et paisible. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter : +41 79 123 47 52

Municipality

La commune de Morges est une ville pittoresque située dans un cadre enchanteur au bord du lac Léman. En plus de son héritage historique, Morges est une ville dynamique et animée, avec une vie culturelle riche et diversifiée.
En termes d'infrastructures, Morges dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec des écoles de qualité, des commerces, des restaurants, des centres sportifs et de loisirs, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.

Habitants : 17'755 au 31.12.2023
Impôt communal : 67%
Impôt foncier : 1 0/00

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Laundry
  • Shower
  • WiFi
  • Optic fiber
  • Videophone
  • Electric garage door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Jura
Standard
  • Minergie®

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Station
525 m
11'
11'
2'
Public transports
72 m
5'
5'
1'
Freeway
368 m
-
-
2'
Nursery school
54 m
4'
4'
1'
Primary school
755 m
11'
11'
5'
Secondary school
755 m
11'
11'
5'
Stores
368 m
7'
4'
1'
Geneva Airport (GVA)
43.4 km
-
56'
33'
Post office
504 m
8'
4'
1'
Bank
405 m
9'
9'
2'
Hospital
385 m
7'
4'
1'
Restaurants
109 m
2'
2'
1'
Park / Green space
158 m
3'
3'
1'