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Magnifique duplex de 5.5 pièces

CHF 1,990,000.-

Dans un écrin de verdure, Coppet

Price reduction
~ 203 m²
5.5
4

Description

A quelques minutes à pieds de la gare de Coppet, dans un écrin de verdure sans vis à vis et avec une vue partielle sur le lac Léman; ce bien saura ravir les plus exigeants.

Situé au dernier étage d'une Résidence de standing bien entretenue érigée en 2004, ce magnifique duplex de 5.5 pièces d'une surface habitable d'environ 203 m2 et un balcon exposé sud d'environ 10 m2 et est composé comme suit : 

  • Entrée spacieuse
  • Un large séjour avec plafond cathédrale baigné de lumière et donnant sur la terrasse
  • Une cuisine ouverte et entièrement équipée
  • Une buanderie/cellier
  • Une terrasse
  • 2 chambres à coucher de 15 m2 avec accès à la terrasse
  • Une salle de bains avec w.-c.
  • Un w.-c. visiteurs
  • Une grande suite parentale avec salle de douche/w.-c.
  • A l'étage, une grande chambre avec salle de bains/w.-c.
  • Un galetas  
Au sous-sol, un box double et une cave complètent ce bien.

L'appartement est en parfait état d'entretien.

Situation

Située dans le district de Nyon, la commune de Coppet compte 3'211 habitants au 31.12.2021 sur une superficie de 187 hectares. Ce charmant village offre les commodités suivantes : crèches, écoles primaire et secondaire, bibliothèque, ludothèque, théâtre, salle de gymnastique, centre sportif, patinoire (hiver), parc, places de jeux et pique-nique, plage, port, épicerie, boucheries, poissonnerie, boulangerie, confiserie, restaurants, hôtel, poste, banques, pharmacie, garage, carrosserie, fleuristes, coiffeurs, médecins, pédiatres, dentistes, physiothérapeutes, instituts de beauté, musée, château, église et temple.

Impôt communal: 61%
Impôt foncier: 1.5‰

Specialities


  • Surface de l'appartement : 203 m2
  • Surface du balcon : 10 m2
  • Box double avec porte automatique
  • Charges PPE : CHF 728.-/ mois
  • Type de chauffage : mazout, au sol

Conveniences

Inside conveniences
  • With front and rear view
Condition
  • Very good
  • Renovated
Orientation
  • South
View
  • Clear

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Station
343 m
8'
8'
3'
Public transports
173 m
3'
3'
1'
Freeway
3.16 km
-
-
7'
Nursery school
485 m
13'
13'
2'
Primary school
257 m
9'
9'
2'
Secondary school
695 m
13'
13'
3'
Secondary II school
787 m
12'
12'
3'
College / University
2.87 km
-
23'
8'
Stores
264 m
9'
9'
2'
Post office
580 m
12'
12'
3'
Bank
585 m
12'
12'
3'
Restaurants
710 m
11'
11'
3'