Description
Dans la commune de Nyon, Rytz & Cie SA a le privilège de vous faire découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de haut standing, idéalement situé dans une petite copropriété de 8 lots. Cet appartement de 2.5 pièces a été construit en 2016 avec des matériaux de haute qualité.
Ce bien bénéficie d'une surface d'environ 80 m2 habitable (94 m2 PPE), profitant également d'un environnement verdoyant et calme à proximité de toutes commodités.
L'appartement est distribué comme suit :
Ce bien bénéficie d'une surface d'environ 80 m2 habitable (94 m2 PPE), profitant également d'un environnement verdoyant et calme à proximité de toutes commodités.
L'appartement est distribué comme suit :
- Hall d'entrée avec placards
- Salle de douche /W.-C.
- Superbe cuisine avec ilot central entièrement équipée donnant sur une terrasse
- Séjour donnant sur un large balcon couvert sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest
- Sublime suite parentale avec dressing et salle de bains/W.-C.
- 1 grande cave
- 1 buanderie et local à vélos communs
- 1 place de parc extérieure en sus du prix de vente (CHF 25'000.-)
Municipality
Chef-lieu du district éponyme, Nyon compte 21'743 habitants (au 31.12.2021).
Elle offre toutes les commodités d’une ville, notamment : crèches, écoles primaires et secondaire, gymnase, écoles privées, bibliothèque, ludothèque, centre sportif (athlétisme, football, basketball, multisports), club de tennis, patinoire (hiver), écurie, piscines extérieures et intérieure, salle omnisports, port, plage, hôpital, cinéma, théâtre, monuments historiques dont le château, musées et lieux de culte.
Impôt communal: 61.0%
Impôt foncier: 1.50‰
Elle offre toutes les commodités d’une ville, notamment : crèches, écoles primaires et secondaire, gymnase, écoles privées, bibliothèque, ludothèque, centre sportif (athlétisme, football, basketball, multisports), club de tennis, patinoire (hiver), écurie, piscines extérieures et intérieure, salle omnisports, port, plage, hôpital, cinéma, théâtre, monuments historiques dont le château, musées et lieux de culte.
Impôt communal: 61.0%
Impôt foncier: 1.50‰
Specialities
- Stores motorisés et larges baies vitrées coulissantes
- Sol en béton ciré
- Chauffage au sol
- Cuisine haut gamme
Highlights - Sales brochure
- Haut standing
- Large balcon
- Lumineux
- Situation verdoyante
Energy efficiency
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.
Distances
Station
1.02 km
20'
-
5'
Public transports
175 m
5'
-
-
Freeway
1.96 km
-
-
10'
Nursery school
626 m
13'
13'
3'
Primary school
336 m
11'
8'
3'
Secondary school
1.19 km
25'
20'
5'
Secondary II school
1.23 km
30'
20'
5'
Stores
1 km
19'
16'
4'
Geneva Airport (GVA)
20.5 km
-
48'
21'
Post office
1.02 km
22'
18'
6'
Hospital
1.26 km
27'
17'
5'