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Location plan

Appartement de 8 pièces à Champel

CHF 3,990,000.-

À Champel, Genève

Exclusive offer
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Description

Situé dans le très prisé quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives de l'Arve, l'immeuble qui abrite cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement de choix et offre une excellente accessibilité aux commerces et services de proximité, écoles et transports publics. 

L'appartement, qui s'étend sur une superficie de 217 m² PPE, se distingue quant à lui par ses volumes généreux. Traversant, il dispose de deux loggias de 16 m² chacune, réparties de part et d'autre de l'appartement.

La partie jour consiste en un spacieux salon et en une salle à manger séparée qui s'inscrit dans son prolongement. De là, il est possible d'accéder à une cuisine attenante parfaitement équipée et fonctionnelle. 

L'appartement comprend deux espaces nuit distincts, garantissant l'intimité de leurs occupants. L'un profite à la suite parentale qui a l'avantage de disposer d'une salle de bains en-suite avec w.-c., de plusieurs placards et d'un accès sur l'extérieur. Le second espace nuit est accessible par un couloir pourvu de rangements sur toute sa longueur, qui distribue 4 chambres à coucher supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Deux autres pièces d'eau, à savoir une salle de bains et une salle de douche, viennent s'ajouter.

L'ensemble forme un logement des plus spacieux et harmonieux.

Une cave ainsi qu'un box souterrain, actuellement loué au prix de CHF 350.-/mois, viennent de compléter ce bien d'exception.

--> L'appartement est actuellement loué. Le montant du loyer est établi à CHF 7'150.--/mois hors charges et l'échéance du bail à durée déterminée est fixée au 31 mai 2025. L'appartement sera donc vide d'occupants à compter du 1er juin 2025.

Municipality

Genève occupe la 2ème place au rang national en terme de population puisqu'elle compte environ 200'000 habitants. C'est une ville cosmopolite et ouverte sur le monde qui abrite notamment le siège européen de l’ONU. Genève est
également l'une des plus importante place mondiale pour le négoce des matières premières. Elle est aussi considérée comme la capitale de la haute horlogerie.

Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, sur les rives du lac Léman, Genève offre une qualité de vie incomparable. Depuis la rive droite, on admire le Jet d’Eau avec en toile de fond le Mont-Blanc et les Alpes. Depuis la rive gauche, la vue s'étend sur les montagnes du Jura.

La ville offre également un large choix d'activités culturelles tout au long de l'année telles que la Fête de l'Escalade qui mélange tradition et commémoration festive. Durant la Nuit des Bains, les galeries du Quartier des Bains vernissent leurs nouvelles expositions et les institutions ouvrent leurs portes gratuitement. La Fête Nationale du 1er Août avec son traditionnel feu d'artifice attire également les foules. Enfin, les nombreux musées municipaux et privés que compte la ville proposent des expositions diversifiées.

Genève est sans conteste une ville attractive et dynamique !

Highlights - Sales brochure

  • Quartier résidentiel calme et verdoyant
  • Proximité de toutes les commodités
  • Appartement aux volumes exceptionnels
  • Adapté à une famille nombreuse
  • Vue agréable

Distances

 
Station
517 m
7'
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2'
Public transports
127 m
2'
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1'
Nursery school
373 m
9'
9'
5'
Primary school
189 m
5'
5'
2'
Secondary school
994 m
19'
14'
7'
Stores
453 m
8'
8'
2'
Geneva Airport (GVA)
5.99 km
1h41
43'
21'
Post office
842 m
13'
10'
5'
Hospital
540 m
11'
11'
3'
Park / Green space
495 m
9'
9'
6'