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Location plan

Belle villa mitoyenne de 5.5 pièces en construction

CHF 1,350,000.-

Proche de la gare et de l'école, Bière

~ 140 m²
~ 600 m²
5.5

Description

Découvrez cette magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces, actuellement en cours de construction, située dans le charmant village de Bière. Conçue pour offrir un confort optimal et baignée de lumière naturelle, cette résidence moderne présente des finitions de haute qualité et des espaces généreux pour répondre à tous vos besoins. Les finitions seront au gré des preneurs.

Caractéristiques générales
  • Emplacement : village pittoresque de Bière, à proximité de la gare, de l'école et de toutes les commodités.
  • Surface habitable : 140 m², répartie sur 2 niveaux. 232 m² de surface de plancher.
  • Terrain : jardin privatif de 130 m2 avec terrasse dallée.
  • Parking : 2 places de parc couvertes et une place de parc extérieure.
Rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée accueillant et fonctionnel.
  • Cuisine moderne et entièrement équipée.
  • Séjour / Salle à manger : espace ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
  • Bureau (optionnel) : idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint.
  • Cellier pour un rangement optimal.
  • Salle de douches / w.-c. : pratique pour les invités.
  • Escalier : accès aux niveaux supérieur et inférieur.
1er étage :
  • Hall distribuant les pièces de l'étage.
  • Chambre parentale : 15.72 m², généreuse et lumineuse, avec salle de douches attenante avec double vasque, w.-c. et dressing privatif.
  • 2 chambres : 13.89 m² et 15.66 m², avec accès au balcon de 13.7 m2 côté sud.
  • Salle de bains : baignoire, double vasque et w.-c.
Sous-sol :
  • Grand disponible : 37.62 m², espace polyvalent selon vos besoins.
  • Cave : 17.67 m², pour un stockage supplémentaire.
  • Buanderie
  • Local technique
Caractéristiques techniques :
  • Construction : traditionnelle en brique-béton.
  • Chauffage : par pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol à basse température, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique optimal.
  • Stores : aluminium thermo laqués à lamelles, électriques, volets coulissants mécaniques à l'étage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa mitoyenne est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une résidence moderne et confortable dans un environnement pittoresque.

Municipality

Bière est une commune vaudoise située dans le district de Morges, au pied du Jura à 700 mètres d'altitude. Idéalement desservie par les transports publics de la région Morges-Bière-Cossonay ce qui lui permet de garder une bonne dynamique économique. L'environnement immédiat de la localité se compose de forêts et pâturages. Bière conserve une activité rurale significative, mais également une grande diversité de commerces (laiterie-fromagerie, boucherie-charcuterie, boulangerie, supermarché, magasins de sports, fleuriste, pharmacie, restaurants, brasserie artisanale). Pour les enfants, l'école avec les cycles 1 et 2 est à Bière, ensuite le collège est à Apples. Tous ces atouts font qu’à Bière, habitent des travailleurs pendulaires de Morges et de Lausanne.

Nombre d’habitants : 1'717 au 31.12.2023
Taux fiscal : 69%
Impôt foncier : 0.58 0/00

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Bus stop
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Carport
  • Middle house
Condition
  • under construction
Exposure
  • Favourable

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Station
280 m
6'
6'
1'
Public transports
280 m
6'
6'
1'
Freeway
11.7 km
-
-
18'
Nursery school
170 m
3'
3'
1'
Stores
481 m
8'
8'
2'
Geneva Airport (GVA)
38.1 km
-
1h29
38'
Post office
416 m
8'
8'
2'
Bank
311 m
5'
5'
1'
Hospital
431 m
9'
9'
2'
Restaurants
385 m
7'
7'
1'