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Titelbild
Aufenthalt
Zimmer
Terrasse
Luftansicht
Baubares Land
Fassade
Teich

Immobilie mit großem Erweiterungspotenzial

Preis auf Anfrage

Féchy, Féchy

~ 300 m²
~ 2'701 m²
5

Beschreibung

In dem beliebten Viertel "Les Cassivettes " gelegen, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen an!

In den 70er Jahren erbaut, nimmt Sie diese erhabene Villa mit auf eine Zeitreise in die Vergangenheit. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von seinem "Seventies-Charme" begeistert sein. Die Villa wurde mit edlen Materialien wie Holz und Stein gebaut und bietet großzügige Räume, wobei sie eine schlichte und raffinierte Eleganz bewahrt.

Auf zwei Ebenen verteilt, beherbergt sie zwei geräumige Schlafzimmer. Ein großes Mezzanin überragt das Wohnzimmer und profitiert von einem schönen Balkon. Die Wohnetage ist mit dem Außenbereich verbunden und bietet einen schönen Blick auf den See und die Berge. Die großen Fensterfronten lassen ein sanftes Licht herein und ein gemütlicher Wintergarten ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Dachgeschoss kann auch als Gästezimmer genutzt werden.

Der Landschaftsgarten ist ein wahres Kunstwerk der Pflanzenwelt! Die Sammlung von Pflanzen und Sträuchern ist perfekt in Szene gesetzt, um das ganze Jahr über zu blühen. Ein kleiner Teich sorgt für eine frische Note und fügt sich perfekt in diese Oase der Ruhe ein. Mehrere Terrassen ermöglichen es, diese einzigartige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Parzellen und bietet noch schöne Möglichkeiten, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Laut der Gemeindeordnung von Féchy darf die bebaute Fläche nicht mehr als 1/7 der Gesamtfläche der Parzelle betragen. Eine Vergrößerung des Hauptgebäudes oder der Bau einer oder mehrerer Villen könnte in Betracht gezogen werden. Alle Informationen finden Sie auf der Website der Gemeinde: https://www.fechy.ch/officiel/reglements/pga-reglement.pdf.

Das Dorf Féchy ist bekannt für seine Weinberge, seine Ruhe und seine Nähe zur Stadt Rolle, die auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne liegt. Öffentliche und private Schulen, das Littoral Centre Allaman sind leicht erreichbar. Golf- und Wanderfreunde finden ihr Glück im Signal de Bougy, das nur wenige Minuten entfernt liegt.

Unteres Erdgeschoss

Elternsuite mit Bad, Ankleide und Gartenzugang
Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang
Esszimmer
Küche
Keller und Waschküche
Wintergarten
Technikraum - Heizungsraum

Hochparterre

Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
Badezimmer 
Wohnzimmer im Zwischengeschoss mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Waschbecken und Galetas

Dachgeschoss

Dachboden in Gästezimmer umgewandelt

Anbau

Garage
Gartenhaus
Pergola
Terrassen
Teich

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
  • Golfplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Teich
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Garage
Innenbereich
  • Veranda
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Sanierungsbedürftig
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
558 m
7'
7'
1'
Primarschule
2.82 km
50'
42'
6'
Geschäfte
2.56 km
38'
17'
6'
Genf Flughafen (GVA)
34.1 km
8h33
1h07
28'
Restaurants
907 m
21'
21'
4'